地域に愛される不動産屋さん
街の不動産のお困りごと、お悩みごとが気軽に相談できる不動産屋さんでありたい。
大手不動産業者にはまねできないきめ細やかさと
柔軟な対応で皆様の大切な不動産を扱わせていただきます！
～緊急ひと事～ 2020年までの「地」の時代から「風」の時代へと変わりました。
風とは目に見えないモノですから、情報や知識など形ないモノ、伝達や教育などが重視されてそれを
知ることの価値を求める時代だと思っております。相変わらずコロナ禍で人々は不安になり翻弄されて
おりますが、こんな時代だからこそ本当に大事なもの、大事な場所を守るためにもこれまでの価値感に
縛られず多種多様な方法や考えを取り入れて試行すべきだと考えます。
このことを踏まえ、一企業としてお客様の求めることの的確な情報提供ができればと思っております。
厳選した物件を紹介
当社では、お取り扱いを「土地・建物の売買仲介」と「買い取り業務」を中心に１件１件丁寧に対応させていただいております。
土地
建物
お客様事例
※賃貸も地元で特別にご依頼のあったものだけ、厳選してご紹介しております。
－お知らせです－
地元八王子のＨＯＴな新規物件トピックス
今が旬！届いたばかりの情報です(令和6年11月更新）
New令和6年11月／ 注文建築でマイホームをお考えの方には必見です。
これから造成工事が行われる土地分譲予定地が3カ所ございます！全て建築条件はございません。
1.八王子市館町-全13区画開発分譲予定地 販売価格-未定ですが1,880万円～【仲介】
交通-京王高尾線「狭間」駅徒歩16分 用途地域-第1種低層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域※用途境がございます。
建ぺい、容積率-40%・60%、80%・200% 土地面積-120.07㎡（36.32坪）～158.79㎡（48.03坪）道路-5m開発道路
造成工事完了-令和7年3月下旬予定 コメント／南傾斜ひな壇の区画が多く緑豊かで陽当たりのいい現場です。
2.八王子市緑町-全3区画造成工事予定地 販売価格-未定ですが概ね2,280万円平均となりそうです。【仲介】
交通-京王高尾線「山田」駅徒歩15分、JR中央線「八王子」駅徒歩20分 用途地域-第2種中高層住居専用地域
建ぺい、容積率-60%、200% 土地面積-125.13㎡（37.85坪）～138.92㎡（42.02坪）道路-4m八王子市道（公道）
造成工事完了-令和7年2月下旬予定 コメント／近隣は住宅や畑、竹林が点在しており緑豊かで閑静な住環境です。
3.八王子上柚木2丁目-全5区画開発分譲予定地 販売価格-2,580万円～3,180万円 【仲介】
交通-京王相模原線「南大沢」駅徒歩25分 用途地域-第1種低層住居専用地域 建ぺい、容積率-40%、80%
土地面積-120.60㎡（36.48坪）～136.95㎡（41.42坪） 道路-4.24m公道より6m開発道路に延長予定
造成工事完了-令和7年3月下旬予定 コメント／緩やかな南ひな壇の緑豊かな住環境と希少価値の高い立地です。
[弊社売主及び専任仲介]物件のご紹介
◇【八王子市下恩方町】限定1区画土地分譲 〔専任媒介〕 公開中
準工業地域のコンパクトな売地 販売価格-730万円 ※坪単価28.94万円
■交通-JR中央線「高尾」駅バス18分「恩方上宿」停歩3分
■土地-83.39㎡（25.22坪） ■接道-北東4.5M私道 ■地目-宅地
■用途地域-準工業地域 ■建ぺい・容積率-70%・180% ■準防火地域
■設備-公営水道、本下水、LPガス ■現況-更地
◇【八王子めじろ台2丁目】一部リノベーション中古住宅 〔売主〕 未公開 販売開始時期-令和7年1月下旬予定
駅から徒歩2分の好立地に東南角地の邸宅が誕生します。 販売価格-未定
■交通-京王高尾線「めじろ台」駅徒歩2分
■土地-228.97㎡（69.26坪） ■建物構造-木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付2階建
■建物築年-平成7年7月築 ■建物面積-延べ160.50㎡（48.55坪）地下1階含む
■用途地域-第1種中高層住居専用地域 ■建ぺい・容積率-60%・200% ■準防火地域
■接道-東6m、南5m公道の角地 ■設備-公営水道、都市ガス、本下水
旧所有者が別荘として建築をした贅沢な住空間と仕様です。遠隔操作が可能な自動シャッター付き車庫や
リビングは開放的な吹抜天井に米松ピラー材を使用しております。
随所に収納が充実しており、浴室は御影石及び半磁器質タイルを使用となっております。
◇【八王子片倉町】全8区画注文住宅用土地分譲 〔売主及び代理〕 未公開 販売時期-令和7年5月予定
※当物件の販売につきましては専任仲介業者が行います。 販売価格-未定
■交通-JR横浜線「片倉」駅徒歩13分
■土地-150.03㎡（45.38坪）～196.45㎡（59.42坪）■接道-東5m、南5m、西6m公道※3区画は角地となります。
■用途地域-第1種低層住居専用地域 ■建ぺい・容積率-40%・80% ■釜貫地区地区計画内
■設備-公営水道、都市ガス、本下水※各区画に引込み予定 ■現況-更地※宅地造成工事を行います。
JR横浜線「片倉」駅南側の旧組合施行区画整理完了地域にゆとりある宅地分譲が誕生します。
山々を眺める眺望と陽当たりの良さ、閑静な住宅地内が魅力となる現場です。
弊社管理の賃貸情報
これはイイ！ちょっと気になる売買物件
八王子上柚木に全4区画中-あと3区画の土地分譲販売南5.5ⅿ公道面の整形地
八王子市上柚木／注文住宅用売地3区画
価格-3,798万円～3,998万円
※建築条件なし
京王相模原線『南大沢』駅徒歩20分
■土地-125.50㎡～125.72㎡
■地目-宅地 ■所有権
■用途地域-第1種低層住居専用地域
■建ぺい、容積率-40%、80％
■接道-南5.5m、西10m公道
■設備-都市ガス、公営水道、本下水
■公法制限-第1種高度地区、地区計画
■現況-更地
◇地区計画に守られた住環境が魅力
◇緑豊かで閑静な住宅地です。
◇南5.5mと西10m公道面の平坦地です。
◇角地は建ぺい率が50%となります。
八王子長房町に全8区画の土地分譲が誕生-あと4区画近隣には商業施設が多数
八王子市長房町／注文住宅用地4区画
土地価格-2,280万円～2,350万円
※建築条件なし
JR中央線『西八王子』駅徒歩21分
■土地-130.30㎡～141.51㎡
■地目-宅地 ■所有権
■用途地域-第1種低層住居専用地域
■建ぺい、容積率-40%、80%
■接道‐東側16m公道
■設備-都市ガス、公営水道、本下水
■公法制限-第1種高度地区
■現況-造成工事完了済
◇坂が無くバス停も徒歩3分
◇4宅地は整形地となります。
◇ライフラインは敷地内取出し済です。
◇各商業施設や公園などが近く充実した
住環境が魅力です。
◇前面道路と歩道スペースが広く開放的
八王子中野上町3丁目に全10区画の開発分譲地誕生！全区画ゆとりの130㎡超えに新しい街並みが魅力
八王子中野上町3丁目／建築条件付売地
土地価格-1,700万円～2,100万円
2区画売約済あと8区画です。
JR中央線『八王子』駅バス15分
「中野さつき公園」停歩5分
■土地-130.24㎡（39.39坪)～
155.16㎡(46.93坪)
■地目-宅地 ■所有権
■用途地域-第1種低層住居専用地域
■建ぺい、容積率-40%、80%
■接道-西4m公道、5m開発道路
■設備-都市ガス、公営水道、本下水
■公法制限-第1種高度地区
■現況-開発造成工事完了済
■建物-木造2階建て30坪／フリープラン
1,700万円（税込）仕様は売主指定
◇建物プランはじっくり打合せの上
ご希望プランを叶えます。
◇外壁や設備仕様は選択が可能です。
◇都市ガス、本下水が完備されてます。
直近ご契約状況
| 御契約月 | 物件内容 |
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R6年10月 ご契約 |
八王子めじろ台二丁目-木造・鉄筋コンクリート造2階建て中古住宅（仕入れ） |
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R6年10月 ご契約 |
八王子片倉町-298.13坪（仕入れ） |
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R6年10月 ご契約 |
八王子片倉町-107.83坪（仕入れ） |
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R6年9月 ご契約 |
日野市南平7丁目-35.03坪土地 |
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R6年7月 ご契約 |
八王子元横山町1丁目中古住宅 |
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R6年6月 ご契約 |
八王子清川町売地-A区画及びB区画一括 |
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R6年6月 ご契約 |
八王子川口町新築分譲住宅E号棟 |
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R6年5月 ご契約 |
八王子東中野売地-A区画及びB区画一括 |
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R6年3月 ご契約 |
八王子高尾町37坪近隣商業地域-土地 |
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R6年2月 ご契約 |
多摩市一ノ宮4丁目中古住宅 |
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R6年1月 ご契約 |
瑞穂町むさし野二丁目-32.4坪土地 |
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R6年1月 ご契約 |
横浜市青葉区奈良町中古住宅 |
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Ｒ5年11月 ご契約 |
日野市多摩平6丁目-97.9坪土地 |
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R5年10月 ご契約 |
八王子清川町-74.2坪土地（仕入れ） |
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R5年10月 ご契約 |
西多摩郡瑞穂町むさし野二丁目-32.44坪土地（仕入れ） |
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R5年9月 ご契約 |
八王子めじろ台3丁目-68.36坪土地 |
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R5年7月 ご契約 |
八王子椚田町新築分譲住宅 |
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R5年6月 ご契約 |
日野市新町4丁目-55.96坪土地 |
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R5年4月 ご契約 |
八王子片倉町-65.56坪土地 |
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R5年3月 ご契約 |
八王子片倉町中古住宅 |
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R5年2月 ご契約 |
多摩市桜ケ丘4丁目-90.19坪土地 |
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R5年1月 ご契約 |
八王子諏訪町再生中古住宅 |
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R4年11月 ご契約 |
八王子暁町1丁目土地付建物(仕入れ) |
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R4年10月 ご契約 |
八王子諏訪町土地付建物(仕入れ) |
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R4年9月 ご契約 |
八王子元本郷町1丁目-312.34坪事業用地 |
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R4年9月 ご契約 |
八王子めじろ台1丁目土地132.19坪-倉庫付中古住宅 |
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R4年8月 ご契約 |
八王子明神町2丁目リノベ再生中古住宅 |
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R4年8月 ご契約 |
八王子片倉町65.56坪土地（仕入れ） |
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R4年7月 ご契約 |
八王子明神町4丁目リノベ中古マンション |
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R4年6月 ご契約 |
八王子片倉町全2区画売地 |
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R4年5月 ご契約 |
八王子打越町共同住宅（売アパート） |
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R4年4月 ご契約 |
八王子東浅川町中古住宅 |
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R4年3月 ご契約 |
八王子めじろ台4丁目古家付売地 |
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R4年3月 ご契約 |
八王子暁町２丁目新築分譲住宅 |
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R4年2月 ご契約 |
八王子東浅川町中古マンション |
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R4年1月 ご契約 |
八王子石川町事業用地112.13坪 |
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R4年1月 ご契約 |
八王子明神町2丁目土地付建物（仕入れ） |
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R4年1月 ご契約 |
八王子下恩方町売地69.57坪 |
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R4年1月 ご契約 |
八王子打越町事業用地204.8坪 |
